AMENDEMENT

Après l'article 9 quinquies

Insérer un article additionnel ainsi rédigé :

I. – Au premier alinéa du 7° du II de l’article 150 U du code général des impôts, l’année : « 2022 » est remplacée par l’année : « 2024 ».

II. – La perte de recettes résultant pour les organismes de sécurité sociale du I est compensée, à due concurrence, par la création d’une taxe additionnelle aux droits prévus aux articles 575 et 575 A du code général des impôts.

III. – La perte de recettes résultant pour l’État du I est compensée, à due concurrence, par la création d’une taxe additionnelle aux droits prévus aux articles 575 et 575 A du code général des impôts.

Afin de soutenir la création de logements sociaux, l’article 150 U du code général des impôts prévoit une exonération d’impôt sur les plus-values constatées par les personnes physiques lors des cessions d’immeubles au profit soit d’organismes de logements sociaux, soit d’autres cessionnaires, qui s’engagent à réaliser des logements sociaux.

Ce régime, institué en 2005, pour une durée de 2 ans et a ensuite été reconduit à plusieurs reprises. Il est actuellement reconduit jusqu’au 31/12/2022. Plutôt que d’attendre le PLF 2023 pour statuer sur la reconduction de ce dispositif, ce qui risque de créer une situation de blocage des opérations en cours dans les 6 mois qui précèdent l’échéance, il est proposé de reporter la date, dès aujourd’hui, au 31/12/2024. Cette nouvelle période de 2 ans se justifie d’autant mieux que le régime a été réformé par la loi de finances pour 2021 et qu’il convient de laisser du temps pour évaluer cette réforme.