AMENDEMENT

Après l'article 7 quater 

Insérer un article additionnel ainsi rédigé :

I. - L’article L. 151-16 du code de l’urbanisme est complété par un alinéa ainsi rédigé :

« Le règlement peut délimiter des secteurs réservés à certains types d’activités et fixer des seuils de surface de vente maximale des équipements commerciaux spécifiques aux secteurs ainsi identifiés. »

II. – Le second alinéa de l’article L. 151-16 du code de l’urbanisme, dans sa rédaction résultant du I du présent article :

- n’est pas applicable aux plans locaux d'urbanisme dont l'élaboration, la révision, la modification ou la mise en compatibilité a été engagée avant la promulgation de la présente loi ;

- est applicable à l’élaboration ou la prochaine révision du plan local d’urbanisme prise en application des articles L. 153-31 ou L. 151-34 du code de l’urbanisme.

Cet amendement renvoie au PLU(i) le rôle de délimiter des secteurs réservés à certains types d’activités et fixer des seuils de surface de vente maximale des équipements commerciaux spécifiques aux secteurs ainsi identifiés.

Si la loi du 23 novembre 2018 dite ELAN a conféré au document d'aménagement artisanal et commercial (DAAC) un caractère obligatoire dans le SCoT, le PLU(i) ne s’est pas encore vu explicitement conférer la possibilité de décliner les orientations du SCoT prévues en matière d’urbanisme commercial dans son règlement. Or, l’impératif d’intérêt général lié à la protection de l'environnement et à l'aménagement du territoire notamment des centres villes doit permettre, conformément au droit européen, de réglementer plus finement les types d’activités et les surfaces dédiées à ces activités dans le cadre du PLU(i).  Cette politique a eu des effets positifs dans d’autres Etats européens (Allemagne, Pays-Bas, par exemple) en favorisant la maîtrise du développement des équipements commerciaux au sein des cœurs de villes ou du tissu urbain.